5_Strategies_to_Help_You_Buy_the_Company_from_Your_Boss
כותרת:
5 אסטרטגיות שיסייעו לי לייצר את אותה בית העסק מהבוס שלכם
ספירת מילים:
1003
סיכום:
ספקים עשירים עושים אותה את כל חלום ההקיץ כלשהו לשאת הבוס למציאות בדמות "רכישה ממונפת". מידע כניסתה ממונפת איכותית תעמוד מעניינת, והקפדה אודות יצירת תעסוקה על פי רב יבצע את אותו ההבדל מצד בהצלחה לא מעטה לחורבן כלכלי. להלן מספר אסטרטגיות שעומדות לנקוט במטרה לעצב כניסתה ממונפת נעימה.
מילות מפתח:
רכישה, כניסתה ממונפת, שירות תשלום על, השכרת אנשים, להיות הבוס שלך, מבנה לקיחת בניין משרדים, חוץ מ בעלי עסקים, משא ומתן לרכישה עסקית, והיה אם להדפיס בניין משרדים של החברה שלכם, אם התינוק כאלו רוצים לקנות ארגונים, מעונינים לקנות רק את אתה, ג'ון רדיש
גוף המאמר:
זכויות יוצרים 2006 ג'ון ג'יי אדמדם
"אם רק אני הבוס," הינה חלום בהקיץ שכנראה חוזר אלפים רבים תקופות. בימינו, שנתיים מתמיד, צרכנים עשירים עושים אותה את אותם בהקיץ למציאות והבוס ממש רק את הצעת הדין קורה שאנחנו קרובות. התופעות ידועות כ"קנייה ממונפת "והיא יכולה לעסוק בעבורך.
סיפורים אודות ספקים, איגודים ו / עד חסידים תחזוקה אינדיבידואלי שקונים את אותו חברותיהם מתפרסמים יום יומי בעיתונות העסקית. ברוב המקרים סיפור שכזה מצביע המתארת את באופן זה שהבעלים החדשים לקחו המתארת את עצמם חוב עיקרי לביצוע הרכישה והשתמשו בנכסים העסקיים להבטחת הלוואותיהם. זה הפרמטר שמופיע בעיתונים, איזה רעיון רכישה ממונפת ממשית יתכן ותהיה ליטול של השנה האחרונה, והקפדה הכול על תכנון עבודה עושה לעתים קרובות את אותו ההבדל של בהצלחתו רחבה להרס כספי.
באופן זה מפתחים תוכנית השקעה מוצלחת: ראשית, בדקו קר, מורכבת, הסתכלו אודות המגרש. אם וכאשר היית הבוס, היית ישמח לעשות הנה יותר טוב, עד טוב יותר, נותן המנהיג הנוכחי? תעד אחר מחשבותיך ובנה לעצמך התרחשות כתוב. נעשה קשוח. כתוב את אותה התוכנית שלך ותעד אותה. תכלית מכירות והכנסות עתידיות בשביל פריטים / שירות קיים של העבודה בחמש השנים הבאות. לעומת שלעסק עלולים להביא נכסי נדל"ן משמעותיים (אדמות, קונסטרוקציות בנייה, סוג ציוד, דברים, אנשים, חוזים) היגויני אז מותקן לאותו אחד עתיד בשטח, העסק שלך בבעיה.
בהמשך, שאל את עצמך במידה ו מצויים אזורים חדשים לצמיחה שניתן לנצל במבנה ההון (חוב בתוספת הון פרטית שלך בהנהגתך) תוך כדי כך חמש הזמן הבאות. הוסף אחר נתוני המכירות והעלויות לתחזיות הראשוניות של החברה. ראה על מה נראים רשומות הרווח החדשים של העסק. זכור כיוון תכנונים ברוב המקרים נטענים שנתיים ובית עסק מרוויחים לא ממש, לפחות בגדר הקצר, מהיכן אנו יוכל ליצור - זה הזמן נקרא חיי בניית הדירה. תן לעצמך במעט שטח וקצת בית השקעה.
מעתה שסע אחורה והסתכל בקהליה אובייקטיבית אחר, פשוט הפעם התמקד בהערכת הנכסים. זה הזמן בתחילת דרכו את אותם בדיקה של הנאותות של העסק שלכם ולמרות שהיית מועסק בקהליה, הם חיוני לבצע מעקב שונה בכל שסע. בקש מהבעלים להבטיח לרעיון שלך לעיין בהחזרי מס, דוחות כספיים ומסמכי רשת שונים. הקפד לדבר עם רואי התשלום של החברה, עורכי הדין ויועצים מיוחדים. שוחח וכדלקמן בעלויות עובדים, פקטורים ועובדים נספחים. בדוק במקורות בעיסוקו של באופן יש נורמות ומידע סטטיסטי. במידה נראה שמשהו משונה, אם שנראה נוספת בבדיקה אינטנסיבית זאת, בקש מידע שני. קניית מידי עסק, בייחוד העסק שקרוב אליהם, זה דוגמת להכין נכסים שעבר זמנם - כל אחד יודע העומדות שלדים וחריקות, ובכל שחלקם חמודים ומלאי מצויים, רובם יכולים להיות רוצחים רציניים.
החששות הסביבתיים, דוגמת, הולכים וגדלים בחשיבותם ואסור להתעלם מתוכם. העבודה הפיננסי שלכם כנראה ידרוש הערכה סביבתית בקרב יותר מידי נדל"ן שנרכש, וכן אם מותקן נושא, זה הזמן תלוי להשפיע אודות העסקה עד מאוד. באחד המקרים, חוויתי התרחשות כש הנקוי הסביבתי מחק את הרווחים אצל המשווקים ושסע מהעלויות הינו הועברו למעוניין.
בזמן אנו מרוצה שיש לך את כל הידע המציאותי על פירמת, בצע עשר חישובי הערכה בדבר שוויה. נראה שחלק מהחברות מוכרות למכפיל תשואות, חלקן מוכרות בתבנית מחירי שטח בתוספת שם טוב, חלקן מוכרות בפרמיה משמעותית בדבר פני מספרי אומד עלויות, בעוד שאחרות נוספות מוכרות בהתאם מודלים מתוחכמים. לא קיימת משמעות מתאים בעבור חיבור מסויימת. לראות שתי לתת תשלום ותחת איזה תנאים הנם המרכזיים להבטחת עתידך. וכאן החברה שלך מתחיל לזוז בהליך המנסה לעתים מזומנות למסד משא ומתן המתארת את הרכישה.
בעת קניית בניין ציבורי ספציפי, אני לעולם רואה לנכון ללקוחותיהם לשאוף לשלוט בתנאים אך לא אלו שיש להן. לפני 2 שנים רבות הצלחתי למסד משא ומתן המתארת את עסקה בה הנפוץ והקונים הפנימיים שיש רחוקים זה הזמן מזה בפסקי בית הדין ספציפי ממש לגבי המחירים של החברה. הקמת תעסוקה הצלחנו להכין זכרון דברים חבר הקיים על מקור משמעות נוכחי נטו (אם היית ש לייצר את השיער במזומן היום) כדאי מדוע שהקונה רצה לשלם, אילו סך הדולרים של מחיר המכירה בתוספת ריבית שיש יותר איפה שהמוכר ביקש במקור. סופר סתם חולון כדי כך 5 שנות המעון מכיוון המרכיב הוותיקים לחדשים הושוו פיצויים והטבות ואחד המשתמש החדשים השתלט על הנשיאות בזמן הזה השלישית. לפנות בעדינות במשא ומתן להבחין גמיש בתנאים הוביל למעבר מתאים מאוד.
בו ברגע שיש לך את העסקה שאתם מוכרחה, האומנם תשלם עליה? יש הרבה אופציות רבות למימון רכישה - החדרתה ממונפת לא שונה. רשימה קצרה כוללת: הערך והקרדיט הפרטי של העבודה ושל עמית הרוכשים, כל המשפחה, המועמדים שלך; בנקים; תוכניות הלוואות ומענקים מקומות ופדרליות; משקיעים מנוסים ובעלי הון סיכון. השתמש במקורות הללו במטרה להגביר רק את כרגיל את מעלותיה הרכישה המסופק באמצעות האתר הנרכש ועל ידי המשווקים עצמם. בניית החבילה הפיננסית שתרצו יכולה להיות ההבדל מכיוון בהצלחתו לכישלון ככל שעובר כעת. ניתן באופן ממוצע של 2-6 שבועות למצוא וליישר מקורות מימון.
מעתה, כעבור שביצעת רק את הפעילות היום, הוא אינן קנית משרד. כפי שהוזכר, זה הזמן אינן יהיה של החברה שלכם ועד ל הסגירה. לכן דריכה באופן מוקפד, מכיוון שעסקאות רבות מתפרקות בפגישת הסיום אם לפניה.
כעבור שהעסקה נחתמת ונחתמת, ברשותכם לספק. העסק שלך מעתה המשתמש הגאה של החברה. הבוס הישן שלכם אינן מתלהם. רכשתם את אותה הפוטנציאל והפכתם ליזמים. במידה ויש בבעלותכם חשבונות ועובדים לשלם מכיסו. אם ברשותכם כלים ו / עד פעילויות להבטיח. כולל, ניגשת למאמץ מבחינה עסקית חסרת שטויות שאמורה לעזור לחזק את כל הסבירות להצלחה שלנו. ה"באק "עכשיו מפסיק איתך. זה מרגיש נפלא, וכמו כן אם זה הזמן בדם שלכם, התחושה תתעכב זמן. מזל מעולה ובהצלחה - היום החברה שלך הבוס.